Elinizdeki bu eserde, uygulamada sıklıkla karşılaşılan gayrimenkul hukukuna ilişkin dava türleri tüm ayrıntıları ve yargılama yöntemleriyle ele alınmıştır.
Kitap üç ciltten oluşmaktadır. Birinci ve ikinci ciltlerde tapu iptal ve tescil davaları sınıflandırılmış ve tüm detaylarıyla anlatılmıştır. Üçüncü ciltte, elatmanın önlenmesi, yıkım, ecrimisil (haksız işgal tazminatı), kamulaştırma ve kamulaştırma bedelinin tespiti ve tapuda kayıt düzeltim davaları ele alınmış ve incelenmiştir.
Eserin özelliği, teorik tartışmalardan uzak kalarak konunun özüne ilişkin kısa ve özlü açıklamalara ve özellikle Yargıtay’ın uygulamalarına yer vermesidir.
Eserde yer alan kararlara özet başlıklar oluşturulmuş ve bu kararların önemli paragrafları özetin altına yerleştirilmiştir. Kararın detaya ilişkin hususları, her bir kısmın ikinci ayrımında yer almaktadır.
Kitapta yer alan kararların başlıklarına (özetlerine) kitabın sonunda yer verilmek suretiyle ilgili karara çabuk ulaşılması imkanı sağlanmıştır.
Her bir dava ile ilgili hakim ve avukatların dikkat etmesi gereken hususlar özel bir şekilde vurgulanıp madde madde ifade edilmiştir.
Yargıtay kararlarından süzülen bilgiler bağlamında, keşifte yapılacak işlemler, tanıklara sorulacak sorular, bilirkişiden açıklanması istenilecek hususlar büyük bir özenle hazırlanarak hakim ve avukatlara yol gösterecek şekilde maddeler halinde ifade edilmiştir. Her bir davada hakimin ve avukatların hangi prosedürü izleyeceği hususu, özenle hazırlanan dava dilekçesi, tensip zabıtları, tensip zaptının gereği olan müzekkereler (yazışmalar), ön inceleme duruşma tutanağı örnekleri ve Yargıtay tarafından onanmış gerekçeli yerel mahkeme kararı örnekleriyle somutlaştırılmıştır.
Kitapta yer alan dava dilekçeleri ve tensip zabıtları özgün olup her bir davada yapılacak işlemleri özel olarak barındırmaktadır. Diğer bir ifade ile, tek bir şablon oluşturulup tüm bölümlere konulmakla yetinilmemiş; her bir davada toplanması gereken deliller, yapılması gereken yazışmalar ve dikkat edilmesi gereken tüm hususlar önemle kaleme alınmış ve bu hususlar koyu şekilde ilgili tensip zabıtlarına yerleştirilmiştir. Bu yönüyle dava dilekçeleri ve tensip zabıtlarının hakim ve avukatlara yol gösterecek bir rehber niteliği taşıdığı kanaatindeyim.
