Daha önce kira hukuku ile ilgili olarak muhtelif açılardan yaptığımız kitap çalışmaları sonrası ‘’Kira El Kitabı’’ başlıklı bu çalışmada tamamen uygulamaya yönelik olarak kira ilişkisinin devamı sürecinde ihtiyaç duyulacak olan;
- kira sözleşmelerinin düzenlenmesinde nelere dikkat edilmesi gerektiği,
- kira ilişkisi kapsamında kiraya veren ve kiracıların hak ve yükümlülüklerinin neler olduğu,
- kira bedellerinin artırılmasının hangi esaslara bağlı olduğu,
- kira bedellerinin ödenmemesi durumunda kiraya verenlerin hangi yollara başvurabilecekleri,
- tahliye taahhüdü alınması/verilmesinin sözkonusu olması halinde nelere dikkat edilmesi gerektiği,
- on yıllık kiracının hiçbir gerekçe açıklamaya gerek olmaksızın tahliyesi
- ve nihayet kira gelirlerinin vergilendirilmesi konusunda da Gayrimenkul Sermaye İradı
konularıyla ilgili olarak kanun hükümleri ve muhtelif yargı kararlarının yanı sıra uygulamada ihtiyaç duyulacak ihtarname ve dava dilekçesi örneklerine yer verilmiştir.
Saygı ve Sevgilerimle,
Av. Osman OY
