Tapu-fen işlemleri, kadastro çalışmaları sonucu oluşturulan parsellerin üzerinde, mal sahiplerinin talepleri sonucu, meydana getirilen değişikliklerin, kadastro haritalarına ve tapu siciline işlenmesi faaliyetini içermektedir.
Bir yatırım yapılabilmesi için yatırıma konu arazinin sınırlarının tam olarak bilinmesi, arazinin bir bölümünün ayrılması, başka parsellerle birleştirilmesi, yapılan inşaat nedeniyle cinsinin değiştirilmesi gereklidir. İşte bu hususlar tapu-fen işlemlerinin konusudur.
Tapu-fen hizmetleri, mal sahiplerine hizmet veren, kadastroyu güncel tutan hizmetlerdir. Bu hizmetler günümüzde kadastro müdürlükleri tarafından yerine getirilmekte ve sonuçları tapu müdürlükleri tarafından tapu siciline tescil edilmektedir.
Bu çalışmanın, başta kadastro müdürlükleri ve tapu müdürlüklerine, serbest çalışan harita mühendislerine, belediyelere, gayrimenkulun teknik yönüne ilişkin adli ve idari ihtilafların çözümüne yardımcı olabilmesi açısından hukuk çevrelerine, eğitime katkı amacıyla harita ve kadastro öğrencilerine faydalı olacağına inanılmaktadır.
