Kamu mallarının yatırımlara tahsisi meselesi idare hukukunun günümüzdeki anlam ve işlevine ilişkin ipuçlarını vermektedir. İdarenin iktisadi alanda yürüttüğü faaliyetlerin yoğunlaşmasıyla, idarenin malları ekonomik değerleriyle öne çıkarak bu malların yatırımları desteklemede kullanılması görece yeni bir yaklaşımı gerektirmektedir. Bu bağlamda idarenin faaliyetlerini piyasa ilişkileriyle birlikte ele alırken idare hukuku çıkış noktasını oluştursa da özel hukuktan bilhassa eşya hukuku kavramlarından beslenilmesi zorunludur. Kamu mallarının ve tahsisin korunması ilkesinin güncel içeriği, yatırımların desteklenmesinin bir aracı olmasından hareketle yeniden değerlendirilmelidir. Çalışmada, bu yaklaşımın hukuka uygunluğu planlama ilkesi, adalete uygun verimlilik ilkesi ve farklılaştırılmış karşılık ilkesi çerçevesinde incelenmiş; böylece yatırım yeri tahsisi bağlamında idarenin piyasa ile kurduğu ilişkilerin hukuki rejiminin ortaya konulması amaçlanmıştır.
